Von Objektdaten zum berichtsfähigen Output.

BIRD folgt dem bestehenden Prozess der Fachperson und entfernt den manuellen Produktionsaufwand. Vier Schritte: Objektdaten, Bauteilauswahl, Fotoupload, Berichtserstellung. Die Fachperson behält die redaktionelle Kontrolle.

Four steps. From first photo to signed report.

01.Objektdaten

Adresse, Gebäudetyp, Baujahr und Begehungsmetadaten erfassen. BIRD erstellt ein strukturiertes Projekt mit Evidenz und Outputs.

02.Bauteile auswählen

Gebäudeelemente nach Berichtsabschnitt wählen und Ratings 1, 2, 3 oder NI zuweisen.

03.Fotos hochladen

Inspektionsfotos hochladen. Bilder werden nach Bauteil kategorisiert und mit dem Berichtselement verknüpft.

04.Bericht

BIRD erstellt einen strukturierten Zustandsbericht mit Deckblatt, Übersicht, Bauteildetails, Fotos und narrativen Bewertungen.

ROLLE DER FACHPERSON

Die finale Beurteilung bleibt bei der Fachperson.

BIRD erstellt einen Entwurf. Die Fachperson prüft, passt an und gibt frei. Zustandsrating, Mängelinterpretation und Empfehlung bleiben professionelle Verantwortung.

Try BIRD

Bereich	Genauigkeit	Hinweise
Oberflächenmängel	90–95%	Abhängig von Bildqualität und Licht
Computer-Vision-Mängelerkennung	92–96%	Konsistent über wiederholte Studien
Technische Anlagen	80–90%	Nur visuelle Bewertung; keine Funktionsprüfung
CapEx-Prognosen	Innerhalb von 10–15% der Ist-Werte	20–35% genauer als generische Tabellen
Mängel mit physischem Zugang	60–70%	Hinter Wand, unter Boden und versiegelte Bereiche bleiben vor Ort

Diese Bereiche spiegeln veröffentlichte Benchmarks für Computer Vision und NLP in Gebäudeinspektionen. Eigene BIRD-Metriken werden mit Produktionsdaten veröffentlicht.

Standards sind im Workflow verankert.

BIRD erstellt derzeit Berichte nach der Struktur von RICS Home Survey Level 2, inklusive A-bis-M-Abschnitten, Zustandsrating und Formatkonventionen.

RICS Home Survey Level 3
SIA 469 (Schweizer Gebäudezustandsbewertung)
ASTM E2018 Property Condition Assessment